房价这么高，老百姓买不起房，那政府为什么不让房价暴跌呢？
首先，房价大幅下跌对开发商造成直接影响。房地产开发商的运作逻辑是用1亿美元的自有资金来开发房地产。以两倍成本开盘后，他以2亿元的价格出售房产，并以1.5亿元的银行贷款继续建楼，然后又以3亿元的价格出售，并办理了抵押贷款。建设前2.4亿元。如此循环，重复抵押贷款不断，房地产资产达到10亿，但本金只有1亿归业主所有，剩下的9亿全是银行抵押贷款。如果房价下跌超过10%，开发商破产，他或她就会宣布破产。
其次，开发商陷入困境，银行被迫充当接管人，接管大量空置甚至烂尾楼，无法收回贷款。银行的贷款资金来源于储户的存款，一旦破产，银行也被宣告破产。
房价暴跌的直接受害者是开发商、银行和地方政府。那么国家利益就会受到损害！
限购不仅限制购买，也限制销售，是防止大量折扣购买和房价暴跌的措施。限价令是防止房价跌破开发商清算线的调色板。住房是用来住的，不是用来炒的，是为了鼓励老百姓勇于担当、争当接班人、分担国家之忧。
